本公司于2025年11月7日8時至12時（延時的除外），在淘寶網資產處置網絡平臺上（網址：http：//zc-paimai.taobao.com，戶名：永嘉縣建設投資集團有限公司)對本公司自持資產永嘉縣甌北街道三橋社區江海云莊、北城街道環城北路55-11號城投佳苑及下屬公司（永嘉縣城市發展有限公司）所持資產永嘉縣東城街道城東社區萬錦印象商住中心共7宗商業用房租賃權進行公開競價，現公告內容如下：
一、競價標的：
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標的序號 |
標的名稱 |
建筑面積（㎡） |
年租金起拍價（元） |
競買保證金（元） |
競價 時間 |
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1號標的 |
江海云莊1幢104室 |
105.2 |
56808 |
11362 |
11月7日8時至12時 |
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2號標的 |
江海云莊3幢103室 |
99.98 |
65987 |
13197 |
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3號標的 |
江海云莊3幢108室 |
66.8 |
52906 |
10581 |
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4號標的 |
江海云莊5幢111室 |
29.03 |
22992 |
4598 |
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5號標的 |
萬錦印象商住中心2號地塊7幢125室 |
31.72 |
10658 |
2132 |
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6號標的 |
萬錦印象商住中心2號地塊7幢126室 |
30.98 |
10409 |
2082 |
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7號標的 |
城投佳苑1幢108室至112室 |
340.7 |
143095 |
28619 |
注：①7號標的包含1幢108室，1幢109室，1幢110室，1幢111室，1幢112室，共5間。②上述標的規劃用途均為商業服務（從事合法合規的符合國家法律法規要求的經營項目，不得從事危險品行業）。③上述標的均設首年免租裝修期3個月。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競價。如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價開始前的工作日內，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往永嘉縣建設投資集團有限公司辦理委托手續，經確認后方能進行網絡競價，如委托手續不全或未辦理委托手續的，競價活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。競價成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到永嘉縣建設投資集團有限公司辦理相關手續。不符合條件參加競價的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、標的咨詢、展示時間與方式：即日起至2025年11月6日（工作時間）接受咨詢，有意者可預留電話安排看樣時間或自行前往標的現場看樣。
四、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、競價方式：網絡增價式競拍，增價幅度：伍佰元或整倍數。
六、報名及保證金有關事宜：
1．競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或用手機淘寶掃描二維碼報名參拍并交納對應標的競買保證金。競價前競買人的支付寶賬號應有足夠的余額支付保證金，競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名交納保證金，系統會自動凍結該筆款項。
2．競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競價成交的，本標的競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入本公司指定賬戶。
3．競價因標的本身價值，其起拍價、保證金、競價成交價格相對較高的，競買人參與競價，支付保證金及成交款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
七、特別說明：
1．有關標的租賃的詳細約定在《房屋租賃合同》中明確，本公司發布的競買公告、競買須知及競買人競買成功后簽署的競價成交確認書等材料與《房屋租賃合同》具有同等的法律效力,上述材料內容與《房屋租賃合同》不一致的，以《房屋租賃合同》為準。
2．競買人在競價前請務必再仔細閱讀本公司發布的《競買須知》及《房屋租賃合同》樣本。
本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
咨詢電話：13588908606
聯系地址：永嘉縣中塘水閘管理房110室
查找所需標的方法：
1、電腦端：打開淘寶主頁→點擊“司法拍賣”→進入“資產交易”→搜索“標的名稱”即可。
2、手機端：打開手機“淘寶”App，進入【阿里拍賣】，搜索“標的名稱”即可。
永嘉縣建設投資集團有限公司
2025年10月24日
