自2014年永嘉書院項目落地后，珠岸村實現了集體經濟從零到百萬元的蛻變。在實現集體富的同時，村黨支部堅持強村不忘富民，帶動村民發展鄉村民宿和餐飲經濟，從高端的風雅誦民宿到“親民”平價民宿，全村新建民宿15家，床位達360個，滿足不同游客多元需求。

　　近日，在溫州市農業農村局、溫州市文化廣電旅游局公布的“2019年度溫州市級示范性民宿集聚村名單”中，我縣沙頭鎮珠岸村榜上有名，這為整村打造民宿村開了一個好頭。

　　這里有“高奢”民宿

　　冬日下午，陽光和煦溫暖。沿著小楠溪一路前行，一個村舍整齊、環境優美的小村落便忽然映入眼簾。

　　昔日最普通地村落，因永嘉書院景區開發落地，搖身一變成為楠溪江游客聚集最多的村落之一，整個村落如今散發著旺盛的生命力，鄉村民宿和餐飲經濟發展迅速。

　　與其他民宿不同的是，珠岸村的民宿風格差異大、類別多元，有因依托永嘉書院景區，直接落戶于景區內的高奢民宿，封閉式別院，私密性極好；也有因永嘉書院景區發展，而應運而生“親民”民宿，簡單干凈。而這樣差異其實來自因市場而生，滿足不同游客需求。

　　永嘉書院景區如今成了楠溪江游客熱門旅游地之一，每年接待量均40萬人次以上。書院景區除了觀光旅游、傳統文化研究、教育培訓基地等，還開辦了風雅誦系列民宿，游客不出景區一步，便能吃住行玩娛一網打盡。

　　在永嘉書院的松樹林中，所見的便是風雅誦·松月民宿。樹屋式建筑頗具特色，后現代風格，每個房間都有大大的落地玻璃窗戶，太陽東升西落都可以照得到，配上鳥鳴四起、青山蔥蘢，別有一番天然、靜謐的情趣。

　　來自瑞安的游客鮑先生和女友前來拍攝婚禮VCR，便在此處休息。“這個民宿入住感覺很好，不僅房屋設計很有特色，屋外打卡風景點也特別多，感覺非常方便。”

　　松月民宿接待大廳，設在江風。該民宿整體風格結合了福建土樓及中式古典風格更簡潔和現代化，也看出設計者的用心。一樓大廳休閑區是書吧，有一特別之處，書吧的天花板是用楠溪江老屋的門板裝成的。二樓，隔幾個臺階往里拐才是房間，私密性好。每個房間整體面積達到70、80平方米，窗外景色不盡相同，完全滿足游客對民宿品質的高要求。

　　再往書院里走，經一段小溪轉過一片山澗，路上偶遇一兩株紅梅暗香浮動月黃昏的美，便見八幢山間別墅“一”字向上排開。每一幢都是獨門獨戶的，門院一關，就是自己的小天地。這里是風雅誦系列更為高檔的山隱民宿。屋內的設計和布置清新舒適，絲毫沒有紛繁復雜的感覺，畢竟山野度假的最終含義是“隱”。

　　自2017年，永嘉書院內分別開辦了風雅誦·江風、風雅誦·山隱、風雅誦·山隱等四家民宿，總共有近90個房間。

　　“永嘉書院景區建設完成后，民宿打造一直在我們的規劃內，從價位300元的三角小木屋到1380元的野奢山隱民宿，力求能夠滿足多元化的群眾需求，而相應設計打造。”據風雅誦鄭經理介紹，在平時約有50%入住率，每逢節假日更是一房難求。而今年春節，民宿已經有三分之一的房間被預訂出。

　　目前，永嘉書院風雅誦·云影正在緊鑼密鼓地籌建中，預計將在明年春節對外開放。而這一系列民宿打造主要是滿足療休養群體的需求，價位四五百左右。

　　也有“親民”民宿

　　永嘉書院景區外，珠岸村還有12家村民自己開設的民宿，360余個床位。民宿主人來自各行各業，大多在外經商，因為村內旅游經濟發展，不少人放棄了在外創業，把自家房屋裝修，開辦民宿。在五年時間，珠岸村就擁多家特色民宿，工作日入住率20%，周末入住率80%。

　　聚緣農家樂就是其中之一，該農家樂在2014年5月永嘉書院開放時“同步”開張。記者在門口看到，聚緣農家樂就是一處村里最常見的民用住宅，設在景區入口處，離主街道較遠，由經營者陳加杰與兄弟共同經營農家樂與民宿。

　　在農家樂的廣告牌上，寫著“內有住宿”四個字。民宿房間設置在二樓，總共六個小房間，整體設計簡單，一臥一衛結構，衛生干凈。陳加杰說，“當時就將吃住集于一身，游客除了能在這里品嘗農家風味，還能住上一晚放松身心。”

　　“沒有永嘉書院項目入駐，我家的地段并不適合開店經營。”陳加杰表示，2014年的時候，整個珠岸村只有4家民宿，五年下來，依靠著永嘉書院帶來的客流，更多的人加入了民宿行業。每到節假日，大家都很忙，這幾年以來他也賺得盆滿缽滿。

　　因為聚緣農家樂民宿條件比較簡單，大多投宿者主要是退休的中老年人為主，來自溫州、臺州地區。對此，陳加杰也打算“升級”一下民宿，希望給游客帶來更好的入駐體驗，也能吸引更多的群體。

　　記者了解到，這些民宿不僅僅給游客提供了落腳的休憩之處，還幫助珠岸村的村民們解決了就業問題。永嘉書院內的民宿，除了一線管理層外，其他員工80%都是來自本村或周邊臨近村落。而珠岸村各家農家樂、民宿，每到節假日，生意繁忙時，會以150元一天的價格，請村里村民臨時工幫忙。這一舉措也得到了村民的認可，村里一些40多歲婦女，因為能力、經驗有限，外出找不到好工作。如今，她們在家里就能賺錢同時也能顧好家。

　　從集聚村到全村民宿

　　近幾年，民宿成為旅游業新的增長點，更成為鄉村振興有力引擎。正如珠岸村旅游經濟發展，村內的基礎設施也日益完善。

　　村黨支部通過土地資源整合，以資源入股的形式與永嘉縣旅投集團合作，在景點門口興建擁有900多個車位的生態停車場和21間“復古商鋪”，實現村集體經濟多元化發展。在珠岸村村口，記者看到了村內特色長廊已經完成，工人們正在緊抓最后的綠化工程建設。

　　珠岸村村黨支部書記陳光強介紹說，在此之前，村里有不少農家樂兼具了住宿的服務，但早期都還沒審批，層高、樓梯設置都不符合標準，且也只有兩三個客房，床位供應緊張。如今村內也同樣面臨這樣問題，雖然民宿更加規范了，因為原住宅受限，只能規劃出兩間客房，且整體品質也難以提升上去。

　　為了能讓廣大村民都從旅游發展中獲益，村里已和縣里簽約十大民宿村項目，目前村兩委中心工作都朝著這個方向努力。得知村里要發展民宿村，不少村民愿將閑置的房間以及周邊土地流轉出來。

　　“民宿村應當是一個整體，與單個民宿發展相比，其整體規劃要求更高。通過流轉村民手中的閑置民房，交給專業團隊打造準四星級標準民宿。現有的‘親民’民宿經營者若有意向，也可接受整合，總體提升。”

　　珠岸村第一書記金夢芬告訴記者，珠岸村成為民宿聚集村，很大的原因在于毗鄰于永嘉書院這一景點，書院帶來的客流量和珠岸村本身的地理位置、交通優勢產生了奇妙的“化學反應”，讓珠岸村從一個集體收入為零的空殼村在幾年內實現了從零到“超百萬”的逆襲。而此次獲評“示范性民宿集聚村”，也能讓村民們的心更為聚攏，一起為了珠岸村的發展而努力。同時，為了打造全村民宿開了一個好頭，屆時珠岸村將是一個有檔次、有品質精品旅游特色民宿村，才真正成為楠溪江畔一顆璀璨的明珠。