老王是甌北鎮(zhèn)一家閥門企業(yè)的負(fù)責(zé)人，最近因?yàn)橘弿S房的事情焦急不已。

　　據(jù)了解，老王的企業(yè)成立以來精耕主業(yè)、平穩(wěn)發(fā)展，隨著企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，老王發(fā)現(xiàn)當(dāng)前老舊的廠房難以滿足訂單需要，便萌生購買新廠房的想法。最近看到市面有出售廠房的消息，他便上門溝通，對方給出的價(jià)格也符合市場行情，800萬元，但對方要求一次性付清，這可讓老王犯了難。

　　他算了算，近期企業(yè)賬戶加個(gè)人賬戶上的可用資金也就100萬元，于是想去銀行貸款。他問了幾家商業(yè)銀行，結(jié)果令他失望：抵押目前的廠房和個(gè)人住房，只能貸款300萬元，想去民間融資，不說要人情面子，利息也令他望而卻步。

　　就在這個(gè)時(shí)候，他參加政府部門舉辦的一次公益培訓(xùn)時(shí)，收到永嘉農(nóng)行發(fā)放的一份宣傳資料《小貸寶產(chǎn)品介紹指南》。

　　老王在會(huì)后仔細(xì)翻閱《指南》，對其中“物業(yè)貸”產(chǎn)品產(chǎn)生濃厚興趣：“物業(yè)貸”適用于購買標(biāo)準(zhǔn)廠房客戶，一般工業(yè)用房可按評估價(jià)值70%貸款，貸款期限最長可10年。他略作心算，出價(jià)800萬的廠房評估價(jià)值大概在700萬元上下，如果打7折還可以貸款接近500萬元，貸款期限也很靈活，最長可達(dá)10年。

　　老王立即撥打了永嘉農(nóng)行服務(wù)電話。接聽電話的農(nóng)行工作人員對產(chǎn)品認(rèn)真作了介紹：“‘物業(yè)貸’是農(nóng)行今年在溫州地區(qū)重點(diǎn)推出的、主要面向小微企業(yè)的特色貸款產(chǎn)品‘小貸寶’中的一種。物業(yè)貸很適合貴公司這種現(xiàn)金流較充足、成長態(tài)勢良好、又有購買廠房擴(kuò)大規(guī)模的企業(yè)，它不僅使用于購買一手廠房或二手廠房，也適用于租賃廠房。”

　　該行工作人員還介紹：“‘物業(yè)貸’采用授信加單筆用信一并審批方式，手續(xù)簡便、審批流程少、貸款額度足。借款人可靈活選擇按月(季)分期還本付息、等額本息法或等額本金法等還款方式。”

　　老王不禁感慨道：“這和買商品房一樣方便了!”放下電話，老王緊皺的眉頭終于松開。 據(jù)了解，“小貸寶”是對農(nóng)業(yè)銀行對現(xiàn)有的對公金融產(chǎn)品進(jìn)行整合包裝后的綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，具有“特色貸款”與“融資優(yōu)惠”兩大特色功能，基本可滿足小企業(yè)各階段的貸款需求，堪稱小企業(yè)全流程貸款專家。除了“物業(yè)貸”外，還包括“簡式貸”、“入園貸”、“廠房貸”、“賬款貸”等融資產(chǎn)品。通訊員陳醇