[提要] 記者獲悉鳥巢一個包廂租用30年，要800萬元，而且確實已經出租了一個包廂，但有關人士稱這還屬于“友情價”，僅有“參觀價值”而已，今后租用鳥巢包廂價格肯定更高。在包廂中免費觀看各種精彩演出和比賽，還能在包廂中召開小型新聞發布會。業內人士分析稱鳥巢年賺2億才能保本。

　　鳥巢一包廂800萬租30年

　　據稱這還只是“友情價”，市場價格會更高

　　在鳥巢租一間包廂多少錢？記者從有關方面獲悉，租用30年，要價800萬元。記者昨天就此向國家體育場有限公司有關負責人求證。該負責人表示，鳥巢確實以這一價位出租了一個面積為60平方米的包廂，不過這還屬于“友情價”，僅有“參觀價值”而已，今后租用鳥巢包廂價格肯定更高。市發改委有關人士表示，鳥巢、水立方等場館租用價格不會設定指導價格，完全采取市場運作，由租借方和場館運營方直接商談。

　　鳥巢辦活動 咨詢特火爆

　　日前，北京第二實驗小學把學校的運動會搬進了鳥巢。記者發現，伴隨奧運會的強烈余熱，鳥巢不僅每天迎來數以萬計的游客，也吸引了社會各界前來舉辦各種活動的目光。“這些天咨詢來鳥巢辦活動的人挺多的。”鳥巢運營方中信聯合體體育場運營有限公司工作人員俞先生透露，前幾天還有人來談12月份在鳥巢辦音樂展演的事情。

　　同樣在奧運會期間名聲大噪的水立方最近也在繁忙接待各方準備在這里舉辦商業活動的咨詢電話。國家游泳中心有限責任公司總經理楊林萍透露，奧運會結束后，水立方一直有商業活動。

　　鳥巢租場地 價格彈性大

　　在鳥巢、水立方辦一次活動到底得用多少錢？記者了解到，其中大致需要這樣的程序：向運營方發函說明要舉辦活動的內容、單位，需要運營方提供哪些服務，然后再商談具體價格。

　　之前，中信聯合體體育場運營有限公司副總經理楊蔚鷹在接受相關媒體采訪時表示，對于在鳥巢辦一場演唱會的價碼，根據使用要求不同，租用鳥巢一次的價格也是彈性的，租金應該在500萬元以下。

　　國家游泳中心有限責任公司楊林萍也表示，根據客戶要求的不同，租金價格出入很大，如果使用的水、電、氣較多，那么價格相對就高。

　　個人租包廂 免費看演出

　　雖然咨詢進駐鳥巢舉辦商業活動的電話絡繹不絕，但一些人士卻開始打起鳥巢包廂的主意。

　　國家體育場有限公司有關負責人介紹說，鳥巢可供出租的包廂分為大小兩種，小的面積為30平方米，大的面積為60平方米。包廂出租后的用途很多，除了可以在包廂中免費觀看各種精彩演出和比賽外，還能在包廂中召開小型新聞發布會。

　　目前以30年800萬元的價位租用鳥巢包廂的主人是誰呢？該負責人接受記者求證時表示，這屬于商業機密，目前還不便透露。不過這個價格純屬“友情價”，所以至今沒有大面積推廣。今后無論單位還是個人要想租用鳥巢包廂，800萬元租30年的價格是絕對拿不下來的。

　　業內分析

　　鳥巢年賺兩億才能保本

　　據業內人士分析，在后奧運時代，鳥巢和水立方的運營正接受挑戰。

　　國家體育場運營公司有關負責人曾向媒體介紹，中信集團聯合體已向鳥巢投入近15億元資金，算上本金以及各種開銷，未來30年鳥巢每年需要產生近2億元左右的資金回報才能保本。

　　據業內人士介紹，今后鳥巢的體育功能仍不可缺少，但要拿到一場能盈利的體育比賽并不容易，“并不是所有比賽都是掙錢的，但在鳥巢的比賽又是以田徑為主，相對比較單一，而如果開演唱會的話，對觀眾的數量要求又很大。”
吳亭 王娟 羅德宏